Petite ferme avec deux bâtiments, à restaurer, avec 7000m2 de terrain - Agualonga - Paredes de Coura Paredes de Coura, Agualonga

Vendre 115.000 € 127.500 €

Classe Energética

Description

Ferme rustique, avec deux construits en pierre, totalisant 222m2 de surface brute construite.
Terrain parfaitement délimité, principalement plat avec un total de 7000m2 de terrain.
Elle dispose d'environ 2500m2 de sa superficie en zone constructible, ce qui permettra non seulement sa restauration mais aussi son agrandissement.
Servi avec un grand accès en goudron, avec deux façades pour un chemin public dans une extension de 175m.
Il est à 1 heure de Porto et à environ 15 minutes de Ponte de Lima

Emplacement:
Il est situé dans la paroisse d'Agualonga, à environ 8 km du chef-lieu de Paredes de Coura.
À seulement 10 à 15 minutes de l'entrée de l'A27 à Arcozelo - Ponte de Lima et à environ 1 heure de Porto.
Cette propriété est située à proximité du "Camino de Santiago" dans une zone d'étape, à 20 km de Ponte de Lima et à environ 25 km de Valença.
Dans ses environs, nous pouvons voir d'autres maisons rustiques dûment récupérées.
Dans un endroit calme, un environnement totalement rural et une exposition au soleil privilégiée d'Est / Sud / Ouest, majoritairement vers le Sud

Documentation:
Cette propriété offre un total de trois éléments, un urbain et deux rustiques.
En ce qui concerne l'article urbain, il a une surface d'implantation de 174m2 et une surface totale brute construite de 222m2.
Compte tenu du fait que cette propriété a environ 2500m2 dans une zone de construction, cela permettra sa requalification, ainsi que l'agrandissement du bâtiment existant,
ainsi que même la construction d'autres maisons et leurs dépendances respectives.

Caractéristiques

• Référence: AV4896
• État:
• Prix: 115.000 €
• Surface habitable: 174 m²
• Surface du terrain: 7.000 m²

• Área de implantação: 174 m²
• Área bruta: 222 m²
• Chambres: 0
• Certificat de performance énergétique: N/A

Contact

Arcobarca - Paredes de Coura Viana do Castelo, Paredes de Coura

• Arcobarca - Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 8178
• [email protected]
• Rua Dr Narciso Alves da Cunha nº 14, 4940-538 Paredes de Coura
• +351 251 094 804 (Call to national telephone network) / +351 917 958 800 (Call to national mobile network)

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