Quintinha com dois edificados, para restauro, com 7000m2 de terreno - Agualonga - Paredes de Coura Paredes de Coura, Agualonga

Venda 115.000 € 127.500 €

Classe Energética

Descrição

Quintinha rustica, com dois edificados em pedra num total de 222m2 de área bruta construída.
Perfeitamente delimitada, terreno na sua maioria plano com o total de 7000m2 de terreno.
Possui cerca de 2500m2 da sua área em zona urbanizável, o que permitirá não só o seu restauro como ampliação.
Servida de ótimos acessos em alcatrão, com duas frentes para caminho publico numa extensão de 175m.
Distancia-se a 1h do Porto e a cerca de 15 minutos de Ponte de Lima

Localização:
Localiza-se na freguesia de Agualonga, a cerca de 8km da sede de concelho Paredes de Coura.
A uns escassos 10 a 15 minutos da entrada da A27 em Arcozelo - Ponte de Lima e distanciando-se em cerca de 1h de percurso até ao Porto.
Esta propriedade encontra-se próxima do " Caminho de Santiago" em zona de etapa, distanciando-se a 20km de Ponte de Lima e a cerca de 25km de Valença.
Na sua envolvente podemos visualizar outras moradias rusticas devidamente recuperadas.
Em local tranquilo, ambiente totalmente rural e uma exposição solar privilegiada de Nascente / Sul / Poente sendo predominante a Sul

Documentação:
Esta propriedade oferece um total de três artigos, sendo um urbano e dois rústicos.
No que toca ao artigo urbano este possui uma área de implantação de 174m2 e total de área bruta construída de 222m2.
Atendendo ao facto de esta propriedade possuir cerca de 2500m2 em zona de construção, isto permitira a sua requalificação, bem como a ampliação do edificado já existente,
assim como, inclusivamente a edificação de outras moradias e respetivas dependências.

Características

• Referência: AV4896
• Estado: Ruína
• Preço: 115.000 €
• Área útil: 174 m²
• Área do terreno: 7.000 m²

• Área de implantação: 174 m²
• Área bruta: 222 m²
• Quartos: 0
• Certificado energético: N/A

Contacto

Arcobarca - Paredes de Coura Viana do Castelo, Paredes de Coura

• Arcobarca - Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 8178
• [email protected]
• Rua Dr Narciso Alves da Cunha nº 14, 4940-538 Paredes de Coura
• +351 251 094 804 (Chamada para a rede fixa nacional) / +351 917 958 800 (Chamada para rede móvel nacional)

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