Moradia T3 Moderna - NOVA Ponte da Barca, Nogueira

  • Moradia
  • 3
  • 3
  • 240 m2
Referência: AV5301
Venda 270.000 €
Classe Energética

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Descrição

Moradia em granito, totalmente recuperada, composta por rés do chão e primeiro andar.

No primeiro andar, encontramos uma área de espaço comum com sala e cozinha num total de 60m2 , com cozinha totalmente equipada, com ilha e muita arrumação.
Tanto a sala como a cozinha tem muita luz natural e tem acesso a uma varanda com vistas muito bonitas a nascente, estas duas divisões, são poiadas por uma casa de banho de serviço e umas escadas de acesso interior à garagem.
Na área reservada, encontramos a zona de distribuição dos quartos (corredor) com roupeiro embutido, três quartos todos com roupeiros embutidos sendo um deles suite e uma casa de banho de apoio os outros dois quartos.
No piso térreo com toda a área de implantação da casa, dividida entre garagem e espaço multi - usos, para arrumo ou com todas as tubagens para outra finalidade, por exemplo um estudio ou T1.
Caixilharias em PVC com vidro duplo e estores eletricos, painéis solares, bomba de calor para aquecimento de água, a casa foi toda recuperada com granito à vista na parte exterior, caixa de ar e isolamento termico e revestida a pladur na parte interior, conferindo uma melhor comodidade , eficiência energética e modernidade.
Logradouro com área para jardim e até mesmo uma piscina.
A poucos Km do centro da vila, em zona muito calma com acesso em alcatrão.


Características

  • Referência: AV5301
  • Estado: Renovado
  • Preço: 270.000 €
  • Área útil: 240 m2
  • Área do terreno: 463 m2
  • Área de implantação: 240 m2
  • Área bruta: 503 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2021
  • Certificado energético: C

Divisões

Quarto
20m2
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Suite
Áreas: Floreiras
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto
13.5m2
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Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto
13.5m2
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Rodapé
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Corredor
8m2
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Roupeiros
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Pré-instalação
Sala
42m2
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Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Pré-instalação
Aquecimento: Salamandra
Cozinha
20m2
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Equipada
Áreas: Varanda
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Pré-instalação
Divisões: Kitchenette
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 70
Tampo: Granito
Equipamento: Forno, Fogão, Microondas, Exaustor
W.C.
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados
Tipo: Serviço
Espelho: Embutido
W.C.
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Pré-instalação
Móveis: Lacados
Tipo: Serviço
Equipamento: Base chuveiro, Extrator de vapores, Luz directa
W.C.
 
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Tipo: Suite
Espelho: Embutido
Equipamento: Base chuveiro, Extrator de vapores
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Arrumos
 
 
Edifício
 
Nº de frentes: 4
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Granito
(Hall de entrada) Pavimento  
Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur
Equipamento  
Eletricidade normal
Água  
Companhia
Zona
Acessos  
Auto-Estrada: 5 Minutos
Centralidade  
Periferia da cidade: 5 Minutos
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Supermercados
Terreno
Declive  
Plano

Contacto

Carla SoaresViana do Castelo, Ponte da Barca

  • Arcobarca - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 8178
  • [email protected]
  • Avenida da Comunidade Europeia, 4980-641 Ponte da Barca
  • +351 917 959 250 / +351 258 488 377

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