Terreno construtivo com duas frentes. A 5min da autoestrada A3- Mentrestido - Vila Nova de Cerveira Vila Nova de Cerveira, Mentrestido

Terreno
1.500 m²

Referência: AV4316

Venda 19.500 €

A 5min da A3

Classe Energética

Descrição

Terreno com uma área total de cerca de 1500m2, em zona que possibilita construção de moradias unifamiliares.

Possui a forma de um aproximada a de um retângulo, onde os dois topos, lados mais curtos, são confrontações (frentes) com caminhos públicos.
Estas duas confrontações com caminho, uma a nascente e outra a poente permitem entradas diferenciadas e a possibilidade de ampliar as potencialidades do terreno,
podendo assim reunir características para edificação de duas moradias independentes.
Este possui exposição solar predominantemente de Nascente / Sul / Poente e está dividido em três socalcos de baixa altitude.

Localiza-se em ambiente rural, zona muito calma, na freguesia de Mentrestido e concelho de Vila Nova de Cerveira, num pequeno aglomerado habitacional, mas mantendo total privacidade.
Encontra-se a pouco mais de 10 minutos do centro da sua sede de concelho a "Vila das Artes", mas também a 20min de Valença, Paredes de Coura ou Ponte de Lima.
A centralidade quanto aos diferentes núcleos urbanos não é a única vantagem, o facto de o nó da Autoestrada se encontrar a uns meros 5min, faz que Grandes Cidades como Vigo em Espanha
ou Braga se distanciem em apenas 40 minutos, e a cidade do Porto bem como o aeroporto Sá Carneiro encontram-se a cerca de 1h de viagem.

Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, cafés/mercearias, talho, etc...
Pode-se usufruir de venda de pão, peixe, legumes e outros a porta de casa, pois ainda funcionam sistemas de venda de porta à porta.

Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença.
Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha.
No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade.
A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar.
Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental.
Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo.
Com grupos de caminhadas ou georreferenciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo ou capoeira, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol.
O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos.
A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa.
Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? pois venha conhecer "Coura sem Paredes" e permita-se deixar encantar...

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