Quinta com piscina e vistas deslumbrantes - Lavradas - Ponte da Barca Ponte da Barca, Lavradas

Venda 845.000 €

Classe Energética

Descrição

Uma propriedade composta por casa e terreno de 5000m2 situada no Vale do Lima , próximo do Parque Nacional Peneda Gerês e das belas vilas de Ponte da Barca, Ponte de Lima, e Arcos de Valdevez.

A localização da propriedade fica a uma hora de distância do Aeroporto Internacional do Porto e à mesma distância da fronteira com Espanha, as cidades de Braga e Viana do Castelo a 40 minutos e as praias do Norte a cerca de 45 minutos.

A moradia é composta por rés do chão e sótão.
No piso térreo, há uma varanda voltada a poente, de onde se podem apreciar os mais bonitos fins de tarde;
Hall de entrada espetacular com vista direta para a sala de estar onde podemos encontrar uma charmosa lareira.
A cozinha com balcão central e toda equipada e a sala de jantar em espaço aberto comunicam também com a sala de estar, permitindo momentos de convívio verdadeiramente excecionais.
Neste piso, encontramos ainda:
um escritório,;
uma casa de banho de serviço;
2 despensas;
1 lavandaria.
1 suite master com 60m2 com casa de banho com banheira de hidromassagem e base de chuveiro, este quarto dispõe ainda de closet;
2 quartos de dimensões muito generosas com roupeiros e uma casa de banho moderna com base de chuveiro de apoio aos restantes quartos;
1 Escada de acesso ao sótão, com o pé direito suficiente para permitir a circulação sem qualquer tipo de dificuldade, onde encontramos mais 4 quartos com janelas e roupeiros embutidos e uma casa de banho. Zonas intermédias em open-space remetendo-nos para zonas de lazer e leitura às quais podemos atribuir outras funcionalidades.

As comodidades exteriores incluem uma piscina, uma garagem agregada à casa com acesso direto ao seu interior, uma garagem exterior independente para um carro, e uma área para churrasco.
O terreno está delimitado, nos seus patamares foram construídos belos e sólidos muros em pedra, onde foram plantados alguns citrinos (limoeiros, laranjeiras e tangerineiras),
A propriedade tem o seu próprio abastecimento de água tendo sido construídos 3 reservatórios para um melhor aproveitamento das águas da nascente, foram implementados painéis solares.
Toda a casa teve um verdadeiro melhoramento a nível de eficiência energética, tendo sido realizadas obras de isolamento térmico: nas paredes exteriores foi colocado capoto, a placa de piso térreo (possível graças à existência de vazio sanitário) e o telhado foram impermeabilizados com "rufemate".
A casa conta ainda com:
caixilharia dupla com vidro duplo;
ar condicionado ,;
bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
sistema de videovigilância.

Se procura uma propriedade no Alto Minho - região de tradições por excelência, com uma boa gastronomia e bons acessos, uma propriedade com conforto e espaço tanto a nível interior como exterior, certamente esta é uma opção que deverá considerar.

Características

• Referência: AV5800
• Estado: Usado
• Preço: 845.000 €
• Área útil: 299 m²
• Área do terreno: 4.830 m²

• Área bruta: 353 m²
• Quartos: 7
• WC: 6
• Ano de construção: 1998
• Certificado energético: A

Divisões

Localização

Contacto

Arcobarca - Arcos de Valdevez Viana do Castelo, Arcos de Valdevez

• Arcobarca - Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 8178
• [email protected]
• Rua Dr. António José Pimenta Ribeiro, Lt 3, Bl. 5, 4970-455 Arcos de Valdevez
• +351 258 101 838 (Chamada para a rede fixa nacional) / +351 917 958 800 (Chamada para rede móvel nacional)

Li e aceito os Termos e condições e a Política de privacidade

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