Ficha do imóvel

A restaurar, 280m2 brutos de construção e 1940m2 de terreno a 5km da A3 -Candemil - V.N.de Cerveira Vila Nova de Cerveira, Candemil e Gondar

  • Moradia
  • 4
  • 0
  • 280 m2
Referência: AV5464
Venda 65.000 €
Classe Energética

Descrição

Propriedade com um total de cerca de 2000m2 terreno, e cerca de 50m de frente para via Publica.
Esta detém dois artigos, um urbano referente a ruina e espaço de logradouro e um rustico referente ao excedente do terreno.
O Facto de se localizar em área de expansão urbana, permitirá não só a reconstrução da moradia existente, bem como a construção de uma nova moradia. No fundo trata-se de uma venda conjunta de uma ruina para reconstrução mais um terreno com viabilidade construtiva.

A ruina a restaurar tem m total de 280m2 de área bruta, dividida em dois pisos, mais zonas de anexos que poderá desenvolver e recuperar.
O Facto de se inserir em zona de expansão urbana permitirá sempre, ampliações, se entender serem necessárias.
O terreno é perfeitamente plano, não necessitando de qualquer intervenção de maquinaria, encontra-se delimitado e apresenta uma for que se assemelha a um quadrado.
Existe neste uma benfeitoria implantada com cerca de 80m2, que poderá ser reaproveitada, para armazém, garagens ou outros.

Servida de bons acessos, sempre em estrada asfaltada, esta encontra-se a cerca de 5km do nó da Autoestrada A3.
Distancia-se em cerca de 10min do da sua sede de concelho Vila Nova de Cerveira e a cerca de 20min de Valença e da Fronteira com Espanha, estando a 45min de Vigo.
Com exposição solar de Nascente e Sul predominantemente, e com vistas desafogadas sobre os campos e aldeia onde se encontra inserida.
Todas as infraestruturas são de fácil acesso, visto terem passagem no arruamento da propriedade.

Qualquer duvida ou questão, por favor contacte. Arcobarca

Características

  • Referência: AV5464
  • Estado: Ruína
  • Preço: 65.000 €
  • Área útil: 280 m2
  • Área do terreno: 1.940 m2
  • Área de implantação: 140 m2
  • Área bruta: 280 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 0
  • Ano de construção: 1937
  • Certificado energético: N/A

Divisões

Cozinha
 
 
Garagem
 
 
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 2
Revestimento exterior  
Granito, Pedra natural
Geral
Vistas  
Serra, Campo
Exposição solar  
Sul, Nascente
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Pedra
Zona
Acessos  
Auto-Estrada: 5 Quilómetros
Porto de mar: 20 Minutos
Bons
Táxi
Estrada principal
Centralidade  
Distante da cidade: 7 Quilómetros
Rural
Proximidade  
Jardins de infância: 10 Minutos
Hospitais: 10 Minutos
Clínicas: 10 Minutos
Polícia: 10 Minutos
Bombeiros: 10 Minutos
Bancos: 10 Minutos
Serviços públicos: 10 Minutos
Farmácias: 10 Minutos
Praias: 20 Minutos
Ginásios: 10 Minutos
Supermercados: 10 Minutos
Padarias: 1 Minutos
Jardins: 10 Minutos
Cinema: 20 Minutos
Escola primária: 10 Minutos
Centro de desporto: 10 Minutos
Escola secundária: 10 Minutos
Estacionamento público: 1 Minutos
Parque: 10 Minutos
Lojas: 10 Minutos
Terreno
Solo  
Permeável, Fértil
Declive  
Plano

Contacto

Cederike Daniel Cerqueira CunhaViana do Castelo, Paredes de Coura

  • Arcobarca - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 8178
  • [email protected]
  • Antas, 4940-682 RUBIÃES
  • +351 933 594 585 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 251 094 804 (Chamada para a rede fixa nacional)

Pesquisa