Moradia rústica em pedra de tipologia t4, preparada para duas t2 independentes. 750m2 de terreno. Paredes de Coura, Romarigães

Venda 167.500 €

Água de nascente

Classe Energética

Descrição

Moradia rustica em pedra, de tipologia T4, totalmente restaurada, num total de cerca de 750m2 de terreno.
Encontra-se fisicamente preparada para usar como duas t2 independentes, ou como t4 que é original.
Na modalidade de duas t2 os espaços de cozinha funcionarão como kitchenette (cozinha e sala comum).
Nesta modalidade, permitirá rentabilizar, ou usufruir de uma parte e rentabilizar a segunda ou ainda viverem dois agregados familiares independentes.

Moradia de dois pisos, com restauro completo, canalizações novas, bem como eletricidade, caixilharia (janelas e portas) e isolamentos.
As caixilharias são em alumínio e de vidro duplo, com portadas exteriores também em alumínio.
Casa equipada com aquecimento central, e com três maquinas de ar condicionado... Estando assim prepara para o inverno e para o verão.
Possui duas zonas de jardim, uma em cada frente da casa, uma garagem e um arrumo / anexo. Equipada com churrasqueira e uma pérgula para refeições ou descanso no exterior.
Um total de cerca de 750m2 de terreno, mais uma zona de parqueamento para 3 carros. A propriedade tem agua própria.

Com três entradas, esta moradia tem a entrada principal direcionada para hall de entrada, uma segunda direta para a sala e outra para a cozinha.
No 1º piso podemos então encontrar, sala com caixa de escadas para o piso inferior (preparada também para cozinha), a cozinha três quartos e casa de banho.
No piso inferior contamos com quarto sendo suite, uma pequena sala, zona de maquinas/lavandaria e duas zonas de arrumos.
Uma destas zona de arrumos encontra-se devidamente preparada com canalização e esgotos para criar uma casa de banho e o segundo espaço ser mais um quarto / escritório.

Localizada na freguesia de Romarigães, esta está servida de bons acessos em alcatrão.
Possui todas as infraestruturas necessárias como rede de abastecimento de águas, rede elétrica e até rede de fibra ótica (internet de alta velocidade.
A 15 min do nó da A27 / A28 em Ponte de Lima. Estando a 45min de distancia de Braga ou uma 1h da cidade Invicta, do Porto.

Características

• Referência: AV5682
• Estado: Renovado
• Preço: 167.500 €
• Área útil: 124 m²
• Área do terreno: 735 m²
• Área de implantação: 124 m²

• Área bruta: 224 m²
• Quartos: 4
• WC: 2
• Ano de construção: 1937
• Certificado energético: F

Divisões

Contacto

Cederike Daniel Cerqueira CunhaViana do Castelo, Paredes de Coura

• Arcobarca - Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 8178
• [email protected]
• Antas, 4940-682 RUBIÃES
• +351 933 594 585 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 251 094 804 (Chamada para a rede fixa nacional)

Li e aceito os Termos e condições e a Política de privacidade

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