Moradia rústica para recuperar com 3500m2 de terreno, em Padornelo, Paredes de Coura Paredes de Coura, Padornelo

Moradia
3
0
134 m²

Referência: AV5017

Venda 89.000 € 95.000 €

Classe Energética

Descrição

Propriedade com uma moradia de campo rústica para recuperar, toda em pedra, de tipologia T3 muito espaçosa. Inserida num terreno com 3500m2, na freguesia de Padornelo, concelho de Paredes de Coura.

Principais caraterísticas:
Moradia totalmente em pedra, com 134m2 de área, dividida em dois pisos, num total de 264m2 brutos de construção.
Toda a área habitacional encontra-se no piso superior, onde conta com uma cozinha, que possui lareira e forno tradicional, sala e quartos.
O piso inferior está dividido em duas áreas distintas. Um espaço aberto virado para a frente da moradia e rua, em que a sua disposição permite ser adaptado para aumentar a área total útil da moradia, tendo já uma ligação interior para o primeiro piso, ou também para criação de um espaço para um negócio, visto ter comunicação direta com porta e janelas para o lado da rua. Na parte de trás desta área encontra-se um segundo espaço, este estando em bruto, onde eram as antigas cortes dos animais. Podendo servir esta área também para ampliar a área de habitação caso desejado, ou criar um espaço para lazer ou ainda uma área para arrumação e/ou lavandaria, como exemplos.

Terreno:
A moradia está inserida num terreno com total de aproximadamente 3500m2. Praticamente a totalidade desta área de terreno é plana e desafogada, em campo aberto. Conta ainda com uma pequena leira que acompanha todo comprimento do terreno, numa cota superior.

Localização:
A propriedade encontra-se num local calmo e com excelentes acessos por estrada asfaltada. A moradia está numa posição/cota mais elevada relativamente a estrada, o que lhe confere privacidade e permite usufruir de excelentes vistas, completamente desafogadas, para campos e montes.
Encontra-se próximo da Vila de Paredes de Coura, aproximadamente a 3,5 km.

Esta propriedade apresenta excelentes condições em toda sua envolvente - áreas para habitação, espaço exterior e localização - para criação de uma boa moradia familiar, também tem um ótimo potencial para um negócio local ou ainda no sentido de um investimento turístico, que permita rentabilizar o investimento.
Este imóvel possui, todas as infraestruturas públicas necessárias (saneamento, água e eletricidade) e conta ainda com acesso à internet de fibra ótica.
A oportunidade ideal para aproveitar a qualidade de vida do campo e proximidade com a natureza, mas com toda as comodidades práticas de estar muito próximo do centro. Venha conhecer, marque a sua visita!

Características

Referência: AV5017
Estado: Para recuperar
Preço: 89.000 €
Área útil: 134 m²
Área do terreno: 3.500 m²
Área de implantação: 134 m²

Área bruta: 268 m²
Quartos: 3
WC: 0
Ano de construção: 1944
Certificado energético: F

Divisões

Sala

Ver mais

Portas internas