Moradia rústica t2, em Pedra em estado de NOVO, com cerca de 1300m2 - Castanheira - Paredes de Coura Paredes de Coura, Castanheira

Venda 220.000 €

Recente

Classe Energética

Descrição

MORADIA rés-do-chão em pedra, de tipologia t2. Trata-se de uma reconstrução total, ou seja, uma moradia NOVA.
Moradia, devidamente isolada, quer termicamente, quer acusticamente, caixilharia em alumínio de vidro duplo com rutura térmica.
Equipada com sistema de ar condicionado, cozinha totalmente mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico).
Ambos os quartos com roupeiros embutidos, lavandaria com termoacumulador, para águas quentes.
Esta está inserida num terreno com um total de cerca de 1300m2.

Propriedade com duas entradas independentes, possuindo todo o acesso automóvel concluído, bem como zona de parqueamento.
Zona envolvente a casa, devidamente ajardinada com bonitos canteiros de flores e pedra (perfeito pela baixa manutenção necessária).
Possui ainda um edificado para inclusão de piscina, sendo necessário apenas acabamentos.
Esta encontra-se já ligada aos serviços de rede de abastecimento de água, bem como de saneamento básico, assim como a rede elétrica.
Poderá ainda usufruir de ligação a rede de fibra-ótica (internet de alta velocidade, pois a zona envolvente está servida desta mais valia.
Perfeitamente delimitado e com exposição solar Nascente/sul/Poente

LOCALIZA-SE na freguesia de Castanheira, concelho de Paredes de Coura, e está servida de bons acessos em alcatrão.
Podemos encontra-la na periferia da Vila de Paredes de Coura, distanciando-se em 5min ( automóvel) do centro da sua sede de concelho.
Esta está também na zona limítrofe a Paisagem Protegida do Corno de Bico, o que permite contacto próximo com a natureza.

Documentação:
Esta propriedade é composta por dois artigos independentes.
Um urbano referente ao edificado e uma porção de terreno e um segundo artigo rustico referente ao excedente de terreno.
Dada a sua localização, este segundo rustico permite a edificação de uma nova moradia (tem viabilidade de construção).

Características

• Referência: AV6165
• Estado: Usado
• Preço: 220.000 €
• Área útil: 64 m²
• Área do terreno: 1.344 m²
• Área de implantação: 91 m²

• Área bruta: 91 m²
• Quartos: 2
• WC: 1
• Ano de construção: 1937
• Certificado energético: Em tramite

Divisões

Contacto

Carla SoaresViana do Castelo, Ponte da Barca

• Arcobarca - Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 8178
• [email protected]
• Avenida da Comunidade Europeia, 4980-641 Ponte da Barca
• +351 917 959 250 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 258 488 377 (Chamada para a rede fixa nacional)

Li e aceito os Termos e condições e a Política de privacidade

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