Apartamento NOVO T3 Ponte da Barca, Ponte da Barca, V.N. Muía, Paço Vedro Magalhães

  • Apartamento
  • 3
  • 3
  • 180 m2
Referência: AV5422
Venda 247.000 €
Classe Energética

Descrição

Apartamento NOVO tipologia T3 em Ponte da Barca!!!
Situado numa das artérias de entrada de Ponte da Barca, surge um novo empreendimento com 16 frações todas de tipologia T3.
Os apartamentos com área util de 180m2 e 203m2 de área bruta de construção são constituidos por sala e cozinha em open-space, com espaços diferenciados - zona de descanso e lazer, zona de refeições e zona de trabalho - com grandes aberturas de passagem para a varanda e potenciando a entrada de luz natural. Nesta zona, encontramos ainda uma zona distinta para lavandaria. e uma casa de banho de serviço.
3 quartos de dimensões muito generosas, com roupeiros embutidos, sendo que um deles é suite com closet e todos os quartos possuem varanda.
Edificio com elevados padrões de qualidade de construção, elevador e garagem fechada (dependendo da fração poderá ser para 1 ou dois carros).

O predio localiza-se numa das principais avenidas de acesso ao centro de Ponte da Barca, recentemente reabilitada , em que passeios pedonais e zonas ajardinadas e arborizadas foram uma aposta do municipio.

A 200 metros podemos encontrar uma zona de pequeno comércio, com mercearia, padaria, talho e farmácia.

A escola primária e secundária de Ponte da Barca fica a escassos 1000 metros e o centro da vila de Ponte da Barca a 1500 metros.

Ponte da Barca é uma vila pitoresca, banhada pelo Rio Lima, onde a gentileza dos seus habitantes nos convida a ficar. Uma vila pequena em dimensão mas grande em tradição e em saber receber.

Venha conhecer o empreendimento, apaixone-se por Ponte da Barca!!

Características

  • Referência: AV5422
  • Estado: Em construção
  • Preço: 247.000 €
  • Área útil: 180 m2
  • Área bruta: 203 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2023
  • Certificado energético: A

Divisões

Quarto
27.74m2
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12m2+ Closet 7m2+ wc5.74m2
Rodapé, Suite
Áreas: Varanda: 5,36
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Vidro, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Quarto
13.6m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 5,36
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Quarto
13.6m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 5,36
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Cozinha
15.64m2
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Bomba de calor, Exaustor, placa
Áreas: Varanda: 10,4
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Lavandaria, Kitchenette
Móveis: Lacados
Sala
34.71m2
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Rodapé
Áreas: Varanda: 11,35
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Pladur
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
W.C.
5.74m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados
Tipo: Suite
Equipamento: Base chuveiro, Extrator de vapores
W.C.
2.29m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado, Focos
Móveis: Lacados
Tipo: Serviço
Equipamento: Extrator de vapores
W.C.
5.33m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro, Extrator de vapores
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Sistema de ventiação
Local: Interior
Tipo: Box
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 4
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Mármore
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro, Churrasqueira, Fibra ótica, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 3, Último piso
Climatização  
Ar condicionado, Cilindro eléctrico
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas  
Serra, Campo
Exposição solar  
Sul, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 2, Caves: 1
Domótica
 
Estores elétricos
Ar Condicionado  
Completo
Sistema CO2  
Completo
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Zona
Acessos  
Aeroporto: 1,1 Minutos
Auto-Estrada: 15 Minutos
Comboio: 40 Minutos
Transportes públicos: 10 Minutos
Autocarro: 5 Minutos
Táxi: 5 Minutos
Estrada principal: 2 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade: 800 Metros
Proximidade  
Escolas: 1000 Metros
Jardins de infância: 800 Metros
Hospitais: 800 Metros
Clínicas: 800 Metros
Polícia: 500 Metros
Bombeiros: 1000 Metros
Bancos: 800 Metros
Serviços públicos: 800 Metros
Farmácias: 500 Metros
Praias: 45 Quilómetros
Supermercados: 500 Metros
Padarias: 500 Metros
Jardins: 1000 Metros
Escola primária: 1000 Metros
Escola secundária: 1000 Metros
Golfe: 20 Quilómetros
Universidade: 40 Quilómetros
Parque: 1000 Metros
Lojas: 500 Metros
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio

Localização

Contacto

Sérgio RibeiroViana do Castelo, Ponte da Barca

  • Arcobarca - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 8178
  • [email protected]
  • Avenida Dr. Mário Soares, Loja 2D, 4980-641 Ponte da Barca
  • +351 968 351 140 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 258 488 377 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351968351140

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