Apartamento T2 - Paranhos Porto, Paranhos

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 83 m2
Referência: AV5359
Venda 311.740 €
Classe Energética

Descrição

Apartamento T2 Fração R de 82,58m2 mais 91,01 m2 de área exterior e com 1 lugar de Garagem.

O empreendimento Boss Smart City, está localizado em Paranhos, uma das zonas residenciais mais atraentes e é constituído por 55 apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os apartamentos T1 e T2 têm 1 lugar de garagem, os T3 têm 2 lugares de garagem e os T4 têm 3 lugares de garagem.

Smart City Club é um edifício anexo ao residencial Boss Smart City, que confirma o new urban concept que o inspira. Um coworking & Smart Café ao estilo das grandes capitais do mundo, exclusivamente para uso dos residentes Boss, onde podem trabalhar de forma pontual e conectar-se ao mundo graças à internet, assim como recolher uma encomenda através dos cacifos inteligentes, entre outros serviços.

Em apenas 5 minutos poderá estar no Polo Universitário e Hospital de São João (1 Km), em 10 minutos estará no centro da cidade do Porto (2,7Km), enquanto a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 15Km e com o Porto de Cruzeiros a 12Km. Perto de tudo o que precisa.

Além disso, tem excelentes acessos e conexões com o centro da cidade:
- A estação de Metro mais próxima (Estação de Salgueiros) encontra-se a menos de 500 metros do edifício, além disso, apresenta ótimos acessos rodoviários ao centro da cidade.
- 8 paragens de STCP num raio de 500 metros, 4 delas com destino ao Polo Universitário e outras 4 ao centro do Porto.
- Acesso rápido à Via de Cintura Interna, A20, com ligações à auto estrada A1 para Sul, e auto estrada A3, A4 e A28 para Norte

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamento, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui algumas das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Características

  • Referência: AV5359
  • Estado: Em construção
  • Preço: 311.740 €
  • Área útil: 83 m2
  • Área bruta: 93 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2022
  • Certificado energético: B-

Divisões

Quarto
 
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Apainelado, Portas internas, Rodapé, Suite
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento central: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
Sala
 
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Apainelado, Portas internas, Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Estucada, Alvenaria
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Cozinha
 
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Equipada
Áreas: Marquise
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Aglomerado/MDF, Nogueira termolaminada
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Hotte, Máquina de lavar loiça
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo, Suite
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Banheira, Base chuveiro, Secador de toalhas, Extração mecânica
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 1, Nº de pisos: 4
Elevador  
Número de elevadores: 2, Vintage
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Cerâmica
(Hall de entrada) Pavimento  
Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes  
Tijoleira
(Hall de entrada) Tecto  
Falso pladur, Focos
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro, Ventilação mecânica, Edifício com automação, Fibra ótica, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Ficha de carregamento eletrica rápida, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 1
Climatização  
Aquecimento central, Esquentador
Caixilharia  
Dupla, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Logradouro
Totais  
Varandas, Caves: 1
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Detetor de gás
Alarme  
Pré-Instalado
Domótica
 
Estores elétricos
Alarme  
Segurança activa
Aquecimento central  
Pré-instalação
Sistema CO2  
Completo
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Comboio
Transportes públicos
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Estrada principal
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Parque

Contacto

Fernando Lima MoutinhoPorto, Porto

  • Arcobarca - Mediação Imobiliária, Lda
  • AMI: 8178
  • [email protected]
  • Rua Oliveira Monteiro 92 Loja 3, 4050-438 Porto
  • +351 917 958 358 / +351 220 930 592

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