Maison en pierre rustique T4, préparée pour deux T2 indépendants. 750m2 de terrain. Paredes de Coura, Romarigães

Vendre 166.000 €

Eau de source

Classe Energética

Description

Maison rustique en pierre, type T4, entièrement restaurée, sur un total d'environ 750m2 de terrain.
Il est physiquement préparé pour être utilisé comme deux T2 indépendants ou comme un T4 original.
Dans le modèle à deux chambres, les espaces cuisine fonctionneront comme une kitchenette (cuisine et salle commune).
Dans cette modalité, il permettra de monétiser, ou de profiter d'une partie et de monétiser la seconde, voire de faire vivre deux ménages indépendants.

Maison à étage, avec restauration complète, nouvelle plomberie, ainsi que l'électricité, les huisseries et l'isolation.
Les huisseries sont en aluminium et double vitrage, avec volets extérieurs également en aluminium.
Maison équipée de chauffage central, et de trois machines de climatisation... Etant ainsi préparée pour l'hiver et l'été.
Il a deux jardins, un sur chaque façade de la maison, un garage et un débarras/annexe. Equipé d'un barbecue et d'une pergola pour les repas ou repos à l'extérieur.
Un total d'environ 750m2 de terrain, plus un parking pour 3 voitures. La propriété a sa propre eau.

Avec trois entrées, cette maison a l'entrée principale dirigée vers le hall d'entrée, une seconde directe vers le salon et une autre vers la cuisine.
Au 1er étage, on trouve ensuite un salon avec un escalier vers l'étage inférieur (également préparé pour une cuisine), la cuisine, trois chambres et une salle de bain.
A l'étage inférieur, nous avons une chambre dont une suite, une petite pièce, un espace machine/buanderie et deux espaces de rangement.
L'une de ces zones de stockage est correctement préparée avec la plomberie et les égouts pour créer une salle de bain et le deuxième espace est une autre chambre / bureau.

Situé dans la paroisse de Romarigães, il dispose d'un bon accès goudronné.
Il dispose de toutes les infrastructures nécessaires comme un réseau d'adduction d'eau, un réseau électrique et même un réseau de fibre optique (internet haut débit).
À 15 minutes de l'échangeur A27 / A28 à Ponte de Lima. Être à 45 minutes de Braga ou à 1 heure de la ville Invicta de Porto.

Caractéristiques

• Référence: AV5682
• État:
• Prix: 166.000 €
• Surface habitable: 124 m²
• Surface du terrain: 735 m²
• Área de implantação: 124 m²

• Área bruta: 124 m²
• Chambres: 4
• Thermes: 2
• Année de construction: 1937
• Certificat de performance énergétique: F

Divisions

Contact

Cederike Daniel Cerqueira CunhaViana do Castelo, Paredes de Coura

• Arcobarca - Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 8178
• [email protected]
• Antas, 4940-682 RUBIÃES
• +351 933 594 585 (Call to national mobile network) / +351 251 094 804 (Call to national telephone network)

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