Maison de 3 chambres, avec d'excellentes superficies totalisant 173,50 m2 et 2000 m2 de terrain. Cun Paredes de Coura, Cunha

Vendre 220.000 €

Classe Energética

Description

Maison de 3 chambres, en excellent état avec 173,50m3 de superficie et une superficie totale d'environ 2000m2.
Equipé d'un chauffage central au bois, celui-ci fonctionne également comme source de chauffage pour l'eau sanitaire.
Construction en maçonnerie de briques, double paroi avec isolation thermique et acoustique, avec toiture en "plaque", cadres en aluminium à double vitrage.
Elle dispose également d'environ 160m2, en demi sous-sol, qui sont à l'état brut, desservis en eau et électricité. (endroit où se trouvent les machines de chauffage).
Terrain parfaitement délimité avec une façade entièrement murée, avec une très légère pente. Il dispose d'un jardin, avec un système d'irrigation, et d'une zone avec quelques arbres fruitiers.
Il bénéficie d'une excellente exposition au soleil, avec une prédominance de l'est et du sud. Belles vues panoramiques sur le village, les champs et les montagnes.
Desservi par un excellent accès, principalement par la route nationale, il se trouve à moins de 20 minutes de la jonction A27/A28 de Ponte de Lima (Arcozelo), ainsi que de l'autoroute A3.

Hall d'entrée, qui sépare également l'espace privé (chambres) et l'espace social (salon et cuisine). Zone où se trouve un boîtier d'accès à l'étage inférieur.
Grande cuisine avec coin repas, avec accès direct au balcon.
Il est meublé, avec des meubles en bois et un plateau en pierre de granit, avec des éléments intégrés (électroménagers).
Directement relié à cette pièce se trouve le salon, avec accès au balcon, cette fois sur le côté. Il dispose d'un poêle à bois.
Trois chambres de bonnes dimensions, dont une suite, disposent toutes d'armoires encastrées en bois (extérieures et intérieures) bien réparties.
Deux salles de bains, toutes deux avec éclairage direct car dotées de fenêtres. L'une avec baignoire d'angle avec hydromassage, la deuxième suite avec receveur de douche et paroi.

Caractéristiques

• Référence: AV5874
• État: Deja habité
• Prix: 220.000 €
• Surface habitable: 174 m²
• Surface du terrain: 2.000 m²
• Área de implantação: 174 m²

• Área bruta: 174 m²
• Chambres: 3
• Thermes: 2
• Année de construction: 2004
• Certificat de performance énergétique: Em tramite

Divisions

Contact

Arcobarca - Paredes de Coura Viana do Castelo, Paredes de Coura

• Arcobarca - Mediação Imobiliária, Lda
• AMI: 8178
• [email protected]
• Rua Dr Narciso Alves da Cunha nº 14, 4940-538 Paredes de Coura
• +351 251 094 804 (Call to national telephone network) / +351 917 958 800 (Call to national mobile network)

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